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Av. Westluke

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Côte-Saint-Luc,

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699 000 $

629 Av. Westluke , Côte-Saint-Luc, QC H4X1R1

Remarques

Charmante maison unifamiliale -- Face au parc! Maison impeccablement entretenue située dans un quartier paisible et familial. Elle offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée : chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, et aire ouverte lumineuse avec cuisine, salon et salle à manger. Accès direct à la grande cour arrière par des portes-patio, idéale pour recevoir. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et chambre spacieuse avec walk-in. À voir absolument!

Charmante maison unifamiliale impeccablement entretenue, face à un parc!

Située dans un quartier paisible et très convivial pour les familles, cette magnifique maison unifamiliale bien entretenue offre confort, espace et un emplacement de choix. Face à un parc et dotée d'un immense terrain arrière, elle constitue l'endroit idéal pour ceux qui recherchent calme et espace.

À l'intérieur, vous trouverez un total de trois grandes chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre avec une salle de bain juste à côté, ainsi qu'un espace de vie décloisonné avec salon, salle à manger et cuisine spacieuse. La cuisine donne directement accès à la cour arrière grâce à des portes-patio, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur -- l'endroit parfait pour recevoir famille et amis.

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale ouverte ainsi qu'une immense chambre avec walk-in, un espace polyvalent que vous pouvez transformer selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.

Proximité :

- À quelques minutes des transports en commun.
- À proximité du train vers le centre-ville.
- Quartier calme et familial.
- À proximité d'une école primaire.
- À 5 minutes en voiture d'un centre commercial.
- À 5 minutes d'un terrain de golf public.
- À proximité de Montréal-Ouest (magasins et restaurants).

Une propriété pleine de potentiel, dans un emplacement exceptionnel -- à ne pas manquer!

Inclusions :

Micro-onde, stores, luminaires, rideaux.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 445 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 274 700,00 $
Évaluation totale : 720 400,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 1,00 $
Taxe scolaire : 564,00 $
Taxes annuelles totales : 565,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
Dimensions du terrain : 7570.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 9.17 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.81 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1105.0 Pieds carrés
Bâti en : 1955
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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Style de vie

Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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