7008 - 7010 Ch. Kildare , Côte-Saint-Luc, QC H4W1B9
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À Vendre

948 000 $

7008 - 7010 Ch. Kildare , Côte-Saint-Luc, QC H4W1B9

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe duplex situé au coeur de Côte Saint-Luc, très lumineux et bien entretenu. Il se compose de deux 5 1/2, ainsi que d'un bachelor. Cette propriété est construite sur un terrain de 5 324 pc avec une grande cour arrière clôturée et 2 terrasses en bois (24x12 pi & 12x12 pi), garage double, allée pour 2 voitures. Toutes les unités sont louées, rapportant un revenu annuel de 50 760$. À distance de marche de la synagogue, écoles, parcs, Centre aquatique et communautaire, et des transports en commun. Excellente opportunité pour investisseurs ou pour grande maison familiale !

Inclusions : 

7008 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastrés, laveuse et sécheuse; 7010 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; 7008A - Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, tous les meubles du 708A. Tous les luminaires, tous les électroménagers sont vendus tels quels.

Exclusions : 

Les effets personnels du Locataire.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 396 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 500 300,00 $
  • Évaluation totale : 896 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 7 478,00 $
  • Taxe scolaire : 697,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 175,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 494.62 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 211.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - bibliotheque, synagogue
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $50 760,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-22-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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