10 Rue Canterbury , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A2G1
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À Vendre

689 000 $

10 Rue Canterbury , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A2G1

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

WESTPARK ! Bungalow détaché dans un quartier familial charmant, sur un grand terrain de 5575 pi² avec une cour arrière ensoleillée ! 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol (actuellement un bureau) et 2 salles de bain complètes. A besoin d'une couche de peinture et d'un peu d'amour (TLC). Un des propriétaires est plombier, donc aucune inquiétude de ce côté-là ! Les propriétaires n'ont pas eu le temps de tout terminer et doivent déménager... Allée double prolongée et garage privé ! À ne pas manquer !

Magnifique bungalow détaché à Westpark !

Grand terrain avec une cour arrière très ensoleillée
3 chambres à coucher spacieuses au rez-de-chaussée
4e chambre fermée (bureau) au sous-sol, tout en conservant le salon familial
2 salles de bain complètes
Garage simple attenant
Prolongement de l'allée en 2018 permettant 3 places de stationnement extérieur (en tandem)
Majorité des fenêtres remplacées en 2012
Toiture 2015
Fournaise 2014
Porte de garage 2012

Rue calme et familiale dans un emplacement de choix à Westpark ! À proximité de :

Plusieurs parcs (Terry Fox, Centennial, Bois-de-Liesse)
Future station REM des Sources
Écoles et garderies
Commerces et restaurants
Galeries des Sources
Fairview mall
Tous les services : pharmacies, banques, épiceries, etc.
Autoroutes 40 et 13

***Un nouveau certificat est disponible, mais je ne l'ai pas encore en main.
Possibilité d'occupation flexible !!!

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 388 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 166 200,00 $
  • Évaluation totale : 555 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 5580 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Gaz naturel
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 5.18 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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