À Vendre

1 150 000 $

1148 Rue Tecumseh , Dollard-des-Ormeaux, QC H9B2Z6

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison impeccable dans un quartier recherché, soigneusement améliorée au fil des ans pour offrir un confort exceptionnel et un cadre de vie raffiné. Le RDC baigné de lumière, comprend un vaste espace de vie, une cuisine élégante avec armoires sur mesure et une salle familiale dotée d'un foyer. L'escalier en chêne mène à 4 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour une famille grandissante. Le sous-sol aménagé propose une 5ème chambre, un autre salon ainsi qu'une cuisine, idéal pour une vie intergénérationnelle. Toiture neuve en 2024, cour bordée d'arbres matures. Près du centre commercial, parcs, écoles et tous les services.

*** Rénovations et améliorations :

Toiture remplacée en 2024

Chauffe-eau installé en 2022

Nouvelle thermopompe centrale en 2019

Deux salles de bain à l'étage rénovées

Nouvelles fenêtres en 2012

Nouveau revêtement de sol dans toute la maison entre 2006 et 2024

Nouvelle porte d'entrée, porte latérale, porte-patio et porte de garage en 2009

*** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de ventilation, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtre, vendus « tel quel », sans garantie légale de qualité.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 570 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 496 400,00 $
  • Évaluation totale : 1 066 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 782,00 $
  • Taxe scolaire : 760,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 542,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 600.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 246.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.28 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.38 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.58 m
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.97 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.28 m
    Foyer-Poêle
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.12 m x 3.40 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.40 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.40 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.92 m
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 8.26 m x 5.18 m
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 2.74 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.35 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.13 m
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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