2 Rue Lamont , Dollard-des-Ormeaux, QC H9B2H5
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À Vendre

1 386 000 $

2 Rue Lamont , Dollard-des-Ormeaux, QC H9B2H5

Isolé 4+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison élégante et spacieuse située dans le quartier très recherché de West Park. Ce chalet magnifiquement entretenu et entièrement rénové comprend 4+2 chambres et 3+1 salles de bain, dont une salle de bain dans la chambre principale et une deuxième salle de bain dans la chambre du sous-sol. La grande cuisine avec coin repas s'ouvre sur une cour arrière privée et méticuleusement aménagée avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour la vie de famille et les divertissements. Le rez-de-chaussée comprend une salle familiale confortable avec des meubles intégrés sur mesure et un foyer, tandis que le sous-sol fini offre une salle de jeux généreuse, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain attenante, une salle d'exercice et un grand espace de rangement.
Toute la maison est dotée de planchers de bois franc et est bien entretenue ; l'orientation est bonne et l'éclairage est lumineux ; chaque pièce est grande et carrée ; le sous-sol est doté d'une suite avec vestiaire et salle de bain ; la ventilation naturelle intérieure est bonne et il fait très frais en été ! Terrain de coin, belle verdure, bon éclairage et bonne intimité; piscine d'eau salée chauffée dans la cour arrière; adjacent au parc DDO et à distance de marche; Le supermarché West Island Century est à 4 minutes de route; Costco et Fairview sont à 7 minutes de route; communauté mature et tranquille

---L'acheteur doit accepter la signature virtuelle. Le notaire doit être accepté tant par l'acheteur que par le vendeur.

Inclusions : 

Réfrigérateur, four double, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, système Hvac, luminaires là où installés, stores là où installés, encastrés

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 455 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 656 400,00 $
  • Évaluation totale : 1 111 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 8 063,00 $
  • Taxe scolaire : 880,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 943,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 6903.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.44 m x 5.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Salle de bain attenante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 8.03 m x 7.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
    Salle de bain attenante
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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