4734 Rue Lake , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1G8
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À Vendre

488 000 $

4734 Rue Lake , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1G8

En rangée 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison de ville au coeur de DDO, offrant de nombreuses améliorations, notamment les planchers, les salles de bain, le sous-sol et plus encore, pour un style de vie confortable. L'aire de vie ouverte est baignée de lumière naturelle, avec un espace prévu pour l'installation d'un foyer, cuisine moderne dotée de rangements sur mesure, trois chambres de bonne taille à l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé est idéal comme salle familiale ou salle de jeux. Profitez d'une cour clôturée avec gazebo, ainsi que d'un parking et d'une piscine dans les espaces communs. À proximité des parcs, centre commercial Fairview et des autoroutes.

Rénovations en 2020 :

- Deux salles de bain rénovées à l'étage, dont une attenante à la chambre principale
- Salle d'eau mise à jour au rez-de-chaussée
- Nouveaux planchers partout (chambres, rez-de-chaussée et sous-sol)
- Sous-sol préparé pour une salle de bain supplémentaire avec quelques tuyaux déjà installés (située dans la salle de lavage)
- Câblage électrique refait et conforme aux normes de sécurité actuelles
- Système d'eau en grande partie mis à jour
- Isolation améliorée dans les murs donnant sur l'extérieur lors des rénovations
- Chambre principale améliorée avec une planche de bois renforcée derrière le mur principal et une prise au centre du mur pour l'installation d'une télévision
- Espace disponible au rez-de-chaussée pour l'installation d'un chauffage ou d'un foyer (actuellement dissimulé derrière une porte en bois)

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse -- tous les appareils sont vendus tels quels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $437,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 176 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 257 200,00 $
  • Évaluation totale : 433 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 299,00 $
  • Taxes annuelles totales : 299,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 227.05 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 122.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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