89 Rue Sauvé , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1C4
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À Vendre

699 000 $

89 Rue Sauvé , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1C4

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Maison à paliers multiples détachée, entièrement rénovée -- clé en main! Située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, cette magnifique propriété rénovée avec soin vous offre un espace de vie spacieux, lumineux et élégant. Elle comprend 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 6e au sous-sol, ainsi que 3 salles de bain complètes, idéales pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités. Profitez d'un quartier familial recherché, à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et du futur REM. Une propriété clé en main où confort, style et fonctionnalité se rencontrent.

89 Rue Sauvé, Dollard-des-Ormeaux.

Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples détachée, entièrement rénovée et située dans un secteur paisible et recherché de Dollard-des-Ormeaux. Offrant un intérieur lumineux, spacieux et moderne, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité.

5 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 6e au sous-sol

3 salles de bain complètes, rénovées avec goût

Planchers de bois franc remis à neuf et peinture fraîche dans toute la maison

Cuisine moderne avec finitions élégantes

Garage intégré + 7 espaces de stationnement -- idéal pour les familles nombreuses ou recevoir des invités

Emplacement de choix -- Tout à proximité :
Accès facile au transport en commun (autobus) et à proximité du futur REM

À quelques minutes du Centre commercial Fairview (boutiques, cinéma, restaurants)

Épiceries, pharmacies et dépanneurs à courte distance (Super C, Pharmaprix, etc.)

Restaurants et cafés variés pour vos sorties en famille ou entre amis

Écoles primaires, secondaires et garderies facilement accessibles

Parcs et espaces verts à proximité pour profiter du plein air

Hôpital général du Lakeshore à quelques minutes en voiture

Cette propriété clé en main allie style, confort et emplacement exceptionnel.

Inclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sècheuse: Vendu sans garantie légale de qualité

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 403 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 265 200,00 $
  • Évaluation totale : 668 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 982,00 $
  • Taxe scolaire : 515,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 497,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 6677.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1947.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine , Plancher , Couverture , Sous-sol
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.91 m x 6.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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Cellulaire :  514.792.1992

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