118 Rue Mitchell , Gatineau (Gatineau), QC J8P7R2
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À Vendre

1 100 000 $

118 Rue Mitchell , Gatineau (Gatineau), QC J8P7R2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex bien entretenu offrant un excellent potentiel de revenus. Le logement 1 est vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour une location immédiate avec un revenu potentiel de 1 450 $/mois. Le logement 2 est loué à 1 450 $/mois et le logement 3 à 1 235 $/mois; les deux baux sont en vigueur jusqu'au 31 juillet 2026, assurant des revenus stables. Situé à proximité des écoles, des transports en commun et de tous les services. Excellente opportunité d'investissement avec un bon potentiel à long terme.

Inclusions : 

Selon les inclusions des baux en vigueur, ainsi que trois (3) cuisinières, trois (3) réfrigérateurs, trois (3) laveuses et trois (3) sécheuses, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Sablonnière
  • Évaluation du terrain : 209 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 403 400,00 $
  • Évaluation totale : 612 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 103,00 $
  • Taxe scolaire : 395,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 498,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 965.4 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 180.4 Pieds carrés
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $47 040,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-08-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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