555 Rue Watt , Gatineau (Gatineau), QC J8P4C3
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À Vendre

1 100 000 $

555 Rue Watt , Gatineau (Gatineau), QC J8P4C3

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Quadruplex mis à jour, bien entretenu et entièrement loué, offrant une excellente façade et un investissement clé en main. Les locataires paient leur hydroélectricité et leur chauffage. Tous les logements comprennent réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Stationnement abondant ainsi qu'un garage détaché. Le logement 1 (1 chambre) loué à 1 015 $, le logement 2 (1 chambre) à 905 $, le logement 3 (1 chambre) à 1 100 $ et le logement 4 (2 chambres) à 1 045 $ par mois. Idéal pour investisseurs recherchant un immeuble clé en main et bien géré.

Inclusions : 

Selon les inclusions des baux en vigueur, ainsi que quatre (4) cuisinières, quatre (4) réfrigérateurs, quatre (4) laveuses et quatre (4) sécheuses, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Notre-Dame, Côté ville
  • Évaluation du terrain : 182 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 266 300,00 $
  • Évaluation totale : 448 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 166,00 $
  • Taxe scolaire : 286,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 452,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 464.52 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 220.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $48 780,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-08-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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