31 Rue Demontigny , Gatineau (Hull), QC J8Y4L5
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À Vendre

900 000 $

31 Rue Demontigny , Gatineau (Hull), QC J8Y4L5

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex clé en main rénové au goût du jour il y a 2 ans. Nouvelles cuisines et salles de bain, planchers de bois et céramique. Deux unités de 2 chambres à coucher avec électroménagers inclus (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse). Bons locataires en place. Revenus mensuels : 2 960 $ (Unité A : 1 440 $ / Unité B : 1 520 $).

Inclusions : 

Selon les inclusions des baux en vigueur, ainsi que deux (2) cuisinières, deux (2) réfrigérateurs, deux (2) laveuses et deux (2) sécheuses, 2 réservois d'eau chaude, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac des Fées, Wrightville
  • Évaluation du terrain : 70 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 352 500,00 $
  • Évaluation totale : 423 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 142,00 $
  • Taxe scolaire : 283,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 425,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 128.8 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 127.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1910
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $35 520,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-09-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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