À Vendre

335 000 $

107 Rue Lombard , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1E4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Grand plain-pied situé dans le secteur recherché de Masson, offrant un énorme potentiel! Idéal pour bricoleur ou investisseur souhaitant personnaliser à son goût. Cette propriété propose 4 chambres (3+1), 2 salles de bains et de belles pièces lumineuses. Profitez d'une grande cour privée, parfaite pour la famille ou vos projets extérieurs. Une occasion à saisir pour créer la maison qui vous ressemble!

Un dépôt de 2000 $ et l'annexe du vendeur sont requis avec toute promesse d'achat soumise;

Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception;

Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable avec toute promesse d'achat soumise;

L'annexe du vendeur et l'annexe D font partie intégrant de la fiche descriptive de l'immeuble;

Inclusions : 

Il n'y a aucune inclusion

Exclusions : 

Selon l'Annexe du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Masson
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 159 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 287 000,00 $
  • Évaluation totale : 446 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 427,00 $
  • Taxe scolaire : 291,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 718,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.08 Mètre
  • Dimensions du terrain : 733.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.8 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.45 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 113.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Garage:
    Détaché
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.39 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.73 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.46 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.13 m x 3.83 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.24 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.35 m x 3.60 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.46 m x 5.71 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.5 m x 5.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.38 m x 8.68 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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