14 Rue Vincent-Blouin , Kirkland, QC H9J4B2
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À Vendre

1 399 000 $

14 Rue Vincent-Blouin , Kirkland, QC H9J4B2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison de 4 chambres avec piscine et jacuzzi, au coeur de Kirkland -- idéale pour les familles grandissantes ! Cette propriété soigneusement entretenue offre un attrait exceptionnel avec 4 stationnements extérieurs et un garage double spacieux. À l'intérieur, profitez d'espaces de vie lumineux et aérés, de pièces généreuses et d'une disposition parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. La grande cour arrière comprend une piscine creusée privée et un jacuzzi -- parfaits pour les étés en famille ou entre amis. Située dans un quartier familial recherché, à proximité des parcs, écoles réputé

Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant confort, style et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi les mises à jour :

2019 : Ajout d'un spa jacuzzi pour des moments de détente tout au long de l'année

2017 : Toiture remplacée, clôture de sécurité installée autour de la piscine, et ajout d'un foyer électrique moderne (remplaçant l'insert au bois)

2016 : Mise à niveau complète de la piscine avec une nouvelle toile, système au sel, et thermopompe pour une utilisation prolongée

2015 : Remplacement du chauffe-eau

2014 : Nouvelle thermopompe pour la maison, assurant confort et efficacité énergétique

2010 : Installation de comptoirs en granit dans la cuisine, les salles de bain et la buanderie, ajoutant une touche d'élégance intemporelle

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et stores, aspirateur central, système d'alarme, système d'irrigation, accessoires de piscine.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 462 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 860 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 322 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 7 848,00 $
  • Taxe scolaire : 1 070,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 918,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 702.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.8 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 277.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Électrique
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Métro , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.82 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.93 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 5.51 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 2.18 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.07 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.45 m x 5.89 m
    Plancher : Autre
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 294,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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