23 Rue Nelligan , Kirkland, QC H9J3X1
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À Vendre

829 000 $

23 Rue Nelligan , Kirkland, QC H9J3X1

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison à paliers multiples dans un quartier recherché, offrant quatre chambres, deux salles de bain et un grand garage double. Elle a juste besoin d'un peu d'entretien. Appelez-nous aujourd'hui!

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Selon l'annexe du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 390 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 377 500,00 $
  • Évaluation totale : 768 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 724,00 $
  • Taxe scolaire : 613,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 337,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 558.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - CanExel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    Lav./Sech.
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.92 m x 7.32 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.56 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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