28 Rue de la Caravelle , Kirkland, QC H9H4Z5
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À Vendre

1 120 000 $

28 Rue de la Caravelle , Kirkland, QC H9H4Z5

Isolé 4+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans le très prisé quartier de Kirkland Sud-Est, cette spacieuse maison individuelle offre une configuration pratique de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain supplémentaires, idéale pour les familles qui s'agrandissent ou pour ceux qui recherchent un espace de vie flexible. Ce quartier paisible et familial est reconnu pour sa sécurité, sa commodité et son esprit communautaire.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. À l'étage, il y a quatre chambres confortables, tandis que le sous-sol offre deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de chambres, de bureau ou de salle familiale.

La maison comprend également un garage double et un stationnement extérieur, pour plus de commodité en toutes saisons.

Son emplacement est un atout majeur: à quelques minutes du transport en commun, de l'aréna de Kirkland, des patinoires intérieures, du parc Meades et de la nouvelle aire de jeux d'eau. L'accès rapide au boulevard Saint-Charles et à la gare de Beaconsfield facilite les déplacements.

Les écoles à proximité comprennent l'école primaire Émile-Nelligan (environ 7 minutes en voiture), l'Académie Kuper (environ 5 minutes), l'école secondaire Félix-Leclerc (environ 7 à 10 minutes) et l'école secondaire Beaconsfield (environ 10 minutes). Plusieurs écoles privées sont également accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui en fait un excellent choix pour les familles.

En résumé, cette propriété offre un équilibre parfait entre l'espace, l'emplacement et les commodités au quotidien, dans l'un des quartiers les plus prisés de Kirkland.

Peinture intérieure de toute la maison (2024)
Remplacement et modernisation de la plupart des luminaires (2024)
Reconstruction complète de la terrasse

Inclusions : 

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, revêtements de fenêtre, luminaires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 435 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 988 500,00 $
  • Évaluation totale : 1 423 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 7 932,00 $
  • Taxe scolaire : 1 050,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 982,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 644.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.85 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.96 m
    Plancher : Parqueterie
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.29 m
    Plancher : Parqueterie
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 5.23 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.19 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 4.52 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.24 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.96 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.97 m
    Plancher : Parqueterie
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 8.41 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.99 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.27 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.24 m x 3.94 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 3.94 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 19 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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