469 Ch. du Pont-Couvert , La Macaza, QC J0T1R0
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À Vendre

469 900 $

469 Ch. du Pont-Couvert , La Macaza, QC J0T1R0

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Grande maison 2 étages avec garage 30 X 30 sur beau terrain boisé de plus de 68000pc. Grande aire-ouverte salon, cuisine et salle à manger, il y a un belle espace vitré donnant accès à la cours. Les chambres sont à l'étage mais il y a possibilité dans avoir une au RC. Le sous-sol n'est pas complété mais il offre plusieurs possibilité. Terrain privé partagé avec les chevreuils.

Toiture 2015 selon ancienne DV
Chauffe-eau 2021
Fosse septique 850 gallons 1994 selon ancienne DV..

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

-Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur.

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

-Un acompte de 5% du montant de l'offre doit être accompagné une fois l'offre est acceptée. Le chèque visé/traite bancaire doit être payable: L'Étude Paquette et Associes, huissiers de justice en fidéicommis

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Selon annexe vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 43 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 366 100,00 $
  • Évaluation totale : 409 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 745,00 $
  • Taxe scolaire : 295,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 040,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 5959.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 3360 Pieds carrés
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 5.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Jeux:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 5.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 11.58 m x 10.36 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 2.34 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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