120 Av. de la Belle-Dame , 101, La Prairie, QC J5R0T4
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À Vendre

439 900 $

120 Av. de la Belle-Dame , 101, La Prairie, QC J5R0T4

route 104 aut 30

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique condo situé dans le secteur recherché de Symbiocité à La Prairie. Unité lumineuse grâce à sa grande fenestration et ses plafonds de 9 pieds, offrant une aire de vie ouverte et fonctionnelle. Accès facile pour personnes à mobilité réduite avec ascenseur. Comprend 1 stationnement au garage intérieur. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun et services. Accès rapide aux autoroutes 10, 30, 132 et au pont Champlain. À moins de 10 minutes du Quartier DIX30 et de Montréal.

Condo situé dans le projet Symbiocité à La Prairie, reconnu pour sa localisation stratégique et son accessibilité. L'unité propose une aire de vie à concept ouvert optimisée par une fenestration abondante et des plafonds de 9 pieds, accentuant la luminosité et la sensation d'espace.

Accessibilité adaptée pour personnes à mobilité réduite (ascenseur et aménagements facilitants).

Inclus :

1 espace de stationnement intérieur au garage ;
Ascenseur dans l'immeuble ;
Plafonds de 9 pieds ;
Configuration fonctionnelle et fluide des pièces.

À proximité immédiate :

Écoles primaires, secondaires, garderies et CPE ;
Parcs, installations sportives, aréna et centres d'activités ;
Réseau de transport en commun ;
Pistes cyclables, sentiers de ski de fond et raquette ;
Commerces essentiels et services ;
Marché des Jardiniers.
Accès rapide aux axes routiers majeurs (A-10, A-30, route 132) et au pont Champlain. À courte distance du Quartier DIX30 et du centre-ville de Montréal.

Une unité bien positionnée, offrant confort, accessibilité et valeur durable.

Inclusions : 

Thermopompe murale, luminaires, rideaux et pole.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, réfrigérateur, balayeuse central. Tous les meubles meublant

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Symbiocité
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $385,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 90 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 349 400,00 $
  • Évaluation totale : 439 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 726,00 $
  • Taxe scolaire : 247,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 973,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 852.5 Pieds carrés
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Entrée adaptée
  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Balcon/Terrasse , Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
    air ouverte
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    air ouvert
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
    air ouvert
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
    avec garde-robe sans fenètre
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    730,00 $
  • Frais communs
    4 620,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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