À Vendre

680 000 $

15 Rue Jean-Lapierre , Lac-Brome, QC J0E1V0

Remarques

Un cadre de vie idyllique Cette propriété de cinq chambres à coucher est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, en pleine nature, sans pour autant sacrifier la proximité des commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison à Knowlton saura combler toutes vos attentes.

Maison de rêve à Knowlton, à deux pas du Lac-Brome !

Découvrez cette magnifique propriété de cinq chambres à coucher, située dans le pittoresque village de Knowlton, un véritable joyau des Cantons-de-l'Est, à seulement quelques minutes du célèbre Lac-Brome.

Caractéristiques principales :

***EMPLACEMENT PRIVILÉGIE : Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, à quelques minutes à pied du Lac-Brome et du centre de Knowlton, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services, restaurants et boutiques locales. Vous y trouverez une descente pédestre juste à côté du terrain pour vous rendre dans le magnifique village de Knowlton à moins de trois minutes à pieds!!!

***CHARMANTE ARCHITECTURE : Dans quartier uniforme. Cette maison à l'allure intemporelle allie le cachet historique avec des commodités modernes. Lumineuse et spacieuse, elle est dotée de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Il reste encore du temps sur la garantie de maison neuve!

Espaces de vie chaleureux et spacieux :

***CUISINE : idéale pour les amateurs de gastronomie, ou
simplement pour recevoir parents et famille
- moderne et hyper-fonctionnelle
- immense grand ilôt
- comptoirs en quartz
- immense garde-manger (env. 2m X 2m, env 6pi X 6 pi)

***SALON : accueillant avec son foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver

***SALLE DE BAIN À L'ÉTAGE : moderne, luxueuse et lumineuse
- Bain auto-portant
- douche indépendante
- planchers chauffants (comble de joie, confort ultime!)

***5 CHAMBRES :
- chambre des maîtres : immense
- walk-in
- garde-robe intégré fait sur mesure
- 2 chambres à l'étage et 3 au sous-sol

***SOUS-SOL :
- trois chambres actuellement, possibilité d'une quatrième : pratique pour atelier, chambre d'enfants, bureau, rangement, bricolage, peinture, etc...
- grande salle familiale
- salle de lavage indépendante
- salle de bain : planchers chauffants (ici aussi!!!)

***GRAND TERRAIN PRIVÉ : Profitez d'un vaste terrain (+ 18000 pi2), parfait pour se détendre, recevoir des amis ou même jardiner. Aménagez-le à votre goût: piscine, gazebo, foyer extérieur, barbecue, jardin, ... Un endroit idéal pour les amateurs de plein air, avec des sentiers de randonnée, le lac et les montagnes à proximité. Les vendeurs ont acheté deux lots pour pouvoir avoir plus de tranquilité et de vie privée!

***ACTIVITÉ ET LOISIRS À PORTÉE DE LA MAIN : La région de Lac-Brome est réputée pour ses activités de plein air, ses vignobles et son riche patrimoine culturel. Que ce soit pour une sortie en kayak sur le lac, une randonnée en montagne ou une visite des charmants marchés locaux, Knowlton a tout pour plaire.

Venez voir!!! Vous serez certainement convaincu!!!

Inclusions :

bibliothèque murale intégrée au salon, hotte de poêle cachée, store mécanisé porte-patio, rideaux, pôles, luminaires, persiennes intérieures, stores main levée du sous-sol (salle familiale et salle de rangement), stores réguliers ailleurs, lave-vaisselle, chauffe-eau, 2 thermo-pompes, ventilateur salo, et chambre à coucher, foyer ayu gaz, tablettes salle de bain et cuisine, aspirateur central et ses accessoires, voir document annexé *Annexe Inclusions pour la suite

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 173 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 542 900,00 $
Évaluation totale : 715 900,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 287,00 $
Taxe scolaire : 426,00 $
Taxes annuelles totales : 4 713,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 1700.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.85 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.58 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 133.8 Mètres carrés
Bâti en : 2021
Chambres : 2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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15 Rue Jean-Lapierre ,
Lac-Brome, QC J0E1V0

680 000 $

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Manon Delisle

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