1046 - 1048 Rue Mill Hill , Laval (Chomedey), QC H7W1P4
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À Vendre

849 000 $

1046 - 1048 Rue Mill Hill , Laval (Chomedey), QC H7W1P4

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans ce duplex bien entretenu, idéalement situé dans un secteur recherché de Chomedey. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement libre et prêt à être occupé immédiatement, offrant une occasion idéale pour un propriétaire occupant. Le sous-sol a été entièrement rénové, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Le logement à l'étage est déjà loué, générant un revenu stable dès le premier jour. Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour les réunions familiales, le jardinage ou simplement pour vous détendre à l'extérieur. Située à proximité des écoles, des parcs, du transport en commun, des commerces et de tous les services

Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants recherchant une propriété bien située et génératrice de revenus.

- Rez-de-chaussée disponible

- Sous-sol entièrement rénové

- Logement supérieur loué

- Grande cour arrière

- Emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs et des services

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 256 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 412 500,00 $
  • Évaluation totale : 669 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 4 154,00 $
  • Taxe scolaire : 424,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 578,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 44.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 83.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3630.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 31.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.85 m x 5.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 0.91 m x 1.60 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 0.99 m x 2.74 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $40 236,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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