1603 Av. Massenet , Laval (Chomedey), QC H7S1A2
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À Vendre

549 000 $

1603 Av. Massenet , Laval (Chomedey), QC H7S1A2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

PÉPITE RARE! Charmante maison midcentury, soigneusement entretenue, nichée dans le secteur prisé de Domaine Renaud -- une exclusivité rare sur le marché. Enclavée sur une rue calme et peu passante, offrant une tranquillité recherchée. Cour intime et sécuritaire, prêt pour vos projets extérieurs. Intérieur baigné de lumière, spacieux et modulable: salon accueillant, 3 chambres, grande salle familiale, buanderie avec plomberie pour 2e salle de bain. Confort, potentiel et emplacement réunis. Proche des écoles, parcs et accès routiers. Idéale pour une famille en croissance ou un couple en quête d'un havre unique. Ne manquez pas cette opportunité!

___Atouts de Domaine Renaud -- Ce que vous trouverez à proximité___

- Parcs et espaces verts: Chopin, Francine, Wilfrid-Pelletier, Bizet, Bernard-Landry, parfaits pour les promenades, les jeux et les activités en famille.

- Établissements éducatifs: Écoles primaires Simon-Vanier, Saint-Norbert, écoles secondaires Saint-Martin et Saint-Maxime, Collège Montmorency, Université de Montréal -- Laval; et plus. Une offre complète, du préscolaire à l'universitaire!

- Transports en commun: À quelques minutes des stations de métro Montmorency et De la Concorde, avec de nombreuses lignes STL desservant le secteur.

- Accès routiers: Accès rapide aux autoroutes A15, A440, A13 et A19, pour un quotidien simplifié.

- Commodités et loisirs: Carrefour Laval, Centre Laval et Centropolis à proximité immédiate -- boutiques, restaurants, cinéma, épiceries, services et plus!

Ce quartier recherché vous offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et accessible.
Tombez sous le charme de cette maison unique... une visite s'impose!

Date limite pour soumettre une promesse d'achat: mardi 12 août à 16 h.
Saisissez cette opportunité de vous installer dans un secteur convoité où il fait si bon vivre!

Inclusions : 

Bibliothèque au sous-sol, frigidaire (Inglis) au sous-sol, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles de rideaux, cabanon.

Exclusions : 

---

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Domaine Renaud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 307 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 238 800,00 $
  • Évaluation totale : 546 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 252,00 $
  • Taxe scolaire : 383,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 635,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 62.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5414.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.24 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.27 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle d'eau
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.96 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.68 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.93 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.82 m x 3.94 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 7.90 m x 3.68 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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