1845 Av. Fontaine , Laval (Chomedey), QC H7T1N8
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À Vendre

569 000 $

1845 Av. Fontaine , Laval (Chomedey), QC H7T1N8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Visites libres

dimanche 12 octobre 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Charmante maison située dans le quartier recherché de Chomedey, à Laval. Cette propriété lumineuse offre quatre chambres , deux salle de bain. La cour privée est entourée de haies matures et comporte un patio, et un cabanon. Bien entretenue et nichée dans un secteur paisible, elle se trouve à proximité des écoles, parcs, services et grands axes routiers. Parfaite pour combiner confort et accessibilité.

Espace de vie lumineux : de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle toute la journée.

Cuisine conviviale : plan de travail fonctionnel, nombreux rangements, idéale pour cuisiner en famille.

4 chambres (dont 1 au sous-sol) -- idéales pour les familles, le télétravail ou les invités.

2 salles de bains complètes rénovées avec goût.

Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale, une salle de jeux ou un home cinéma.

Cheminée à bois pour des soirées d'hiver douillettes.

Plus de 5 000 pieds carrés de terrain entièrement aménagé, clôturé et bordé de haies matures -- intimité garantie.

Grande terrasse + remise pour profiter de l'été en toute tranquillité.

Parking pour 4 véhicules.

Inclusions : 

Laveuse, sècheuse, réfrigérateur (dans la cuisine), four, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, table à manger. Deux mini-lits dans la deuxième chambre. Sofa-lit au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour Saint-Martin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 301 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 295 100,00 $
  • Évaluation totale : 596 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 660,00 $
  • Taxe scolaire : 395,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 055,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 5152.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1216.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
    Utilisé comme salle à manger
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.34 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Cellulaire :  514.791.5883

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