1929 Rue Gérard , Laval (Chomedey), QC H7T1N2
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À Vendre

575 000 $

1929 Rue Gérard , Laval (Chomedey), QC H7T1N2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison indépendante avec jardin à Chomedey, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison à paliers multiples comprend 2+1 chambres, un bureau ou pièce de rangement sans fenêtre au sous-sol, 2 salles de bain, parquet en bois, véranda non chauffée et garage tandem non chauffé. Occupée par des locataires avec un loyer mensuel de 1,900$, elle est parfaite pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement locatif. Proche de commerces, écoles, parc Saint-Martin, lignes de bus STL et grandes autoroutes, elle répond à tous les besoins pour une vie confortable. Contactez-nous pour une visite.

À Vendre: Magnifique Maison Indépendante avec Jardin - Espace de Vie Idéal

* Découvrez la résidence familiale parfaite dans cette maison à paliers multiples située dans le quartier tranquille de Chomedey.

* Comprenant 2+1 chambres, un bureau ou une pièce de rangement au sous-sol (sans fenêtres), 2 salles de bain, et un parquet en bois partout.

* Cette propriété comprend également une véranda non chauffée et un garage tandem non chauffé avec une sortie extérieure menant au jardin.

* Actuellement occupée par des locataires avec un loyer mensuel de 1 900 $, cette propriété offre une flexibilité pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement locatif.

* Située à proximité d'une variété de commodités, y compris des épiceries et des magasins de proximité, l'école Saint-Martin, le parc Saint-Martin, et la ligne de bus STL, ainsi que plusieurs autoroutes importantes.

* Cet emplacement répond à tous les besoins de vie, d'éducation et de travail, en faisant un excellent choix pour une vie confortable.

Contactez-nous pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette belle maison.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour Saint-Martin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 199 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 151 500,00 $
  • Évaluation totale : 350 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 997,00 $
  • Taxe scolaire : 293,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 290,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 84.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4620.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Tandem
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.42 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    Moins de 6 pieds
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    970,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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