2491 Rue Dalbis , Laval (Chomedey), QC H7T2Z9
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À Vendre

1 149 000 $

2491 Rue Dalbis , Laval (Chomedey), QC H7T2Z9

Isolé 3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur très recherché, cette propriété impeccablement entretenue offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Elle comprend 3 chambres à coucher et un bureau au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le salon se distingue par ses plafonds hauts, sa vaste salle à manger et sa cuisine impeccable avec armoires en bois et comptoirs en granit. Grande salle familiale, sous-sol entièrement aménagé et aménagement paysager professionnel complètent l'ensemble. Propriété soigneusement entretenue par les propriétaires originals reflétant une fierté de propriété exceptionnelle.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson encastrée (Wolf), four encastré (Bosch) et micro-ondes/four à convection, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique et système d'irrigation.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour Saint-Martin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 360 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 580 900,00 $
  • Évaluation totale : 941 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 5 454,00 $
  • Taxe scolaire : 633,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 087,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 91.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4383.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.50 m
    Plancher : Céramique
    Comptoirs en granit
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
    Portes patio
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.80 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 10.92 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 5.51 m
    Plancher : Bois
    ou 4ème chambre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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