4580 Prom. Paton , 316, Laval (Chomedey), QC H7W4V4
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À Louer

2 000,00 $

 / Mensuel

4580 Prom. Paton , 316, Laval (Chomedey), QC H7W4V4

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

*Disponible le 1er juillet 2026* Joli condo de 2 chambres situé à l'Île Paton, secteur très recherché de Laval en raison de son calme et sa tranquillité. Cet appartement vous offre un magnifique espace à aire ouverte totalisant 1100 pc. Propre et très bien entretenu. Vous serez charmés par les jolis planchers de cerisier et le balcon privé. Électroménagers, stationnement, électricité, chauffage et eau chaude inclus. Dans votre temps libre, profitez des nombreux services de l'immeuble incluant piscine extérieure, terrain de tennis, sauna, et plus encore. Un véritable havre de paix situé au bord de l'eau. Il ne manque que vous!

*LE CONDO*

-concept à aire ouverte
-2 chambres de bonnes dimensions
-magnifiques planchers en cerisier
-salle de bain attenante à la chambre principale
-salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
-grand espace de rangement fermé situé dans l'unité

-avec air climatisé
-grand balcon avec belle vue
-tous les électroménagers inclus: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
-chauffage, électricité et eau chaude inclus
-1 place de stationnement incluse

*L'IMMEUBLE*

-Domaine Paton, un immeuble tranquille et très bien géré
-Piscine extérieure avec vue sur la rivière
-Terrains de tennis
-Sentier pédestre privé au bord de l'eau
-Salle de sports, sauna et jacuzzi
-Salle de réception et terrasse sur le toit
-Abris pour vélos

*L'ÎLE PATON*

-Parmi les secteurs les plus recherchés à Laval; calme et paisible
-Emplacement unique bordé par la Rivière des Prairies
-À proximité de tous les services: épiceries, restaurants, centres commerciaux, hôpital, etc.
-Accès facile au Pont Lachapelle vers Montréal
-Accès facile à l'autoroute 13


Conditions:

*Animaux interdits
*Non-fumeur
*Location à court terme interdite (ex. AirBnB, autres)


Le futur locataire devra fournir avec toute proposition de bail les documents suivants:

-Rapport de crédit complet (ex. Equifax, TransUnion) de moins de 30 jours
-Preuve d'emploi et preuve de revenus
-Références

Le tout devra être à l'entière satisfaction du propriétaire.

Le futur locataire devra lire et signer tous les règlements de l'immeuble avant la signature du bail. Le futur locataire devra aussi fournir une preuve d'assurance avant l'occupation des lieux.

Inclusions : 

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 place de stationnement (extérieur, couvert), électricité, chauffage, eau chaude.

Exclusions : 

câble, internet, assurance locataire, tout frais de déménagement qui seraient requis par le syndicat.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 102.3 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 3e niveau
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Autre , Interphone
  • Animaux permis:
    Animaux non permis
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Rivière
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 1.12 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : 3e niveau 1.55 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-sécheuse
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.47 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
    attenante à la chambre
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.02 m x 5.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.79 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.76 m x 5.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 2.84 m x 5.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.46 m x 5.28 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 1.80 m x 2.41 m
    Plancher : Linoléum

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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