412 - 414 66e Avenue , Laval (Chomedey), QC H7V2L1
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À Vendre

949 000 $

412 - 414 66e Avenue , Laval (Chomedey), QC H7V2L1

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex avec bachelor soigneusement entretenu au fil des années, appartenant au même propriétaire depuis 1983. Situé dans un secteur recherché, offrant un accès rapide et facile à l'autoroute 15 ainsi qu'à la station de métro Cartier. L'immeuble est très lumineux et propose des cuisines fonctionnelles, des planchers de bois franc et un sous-sol spacieux idéal pour recevoir. Le logement bachelor est vacant et disponible, offrant une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Excellente opportunité comme résidence principale avec revenu ou comme immeuble à revenus.

Inclusions : 

Unité 412 : Luminaires, lave-vaisselle.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires (Unité 414), stores, rideaux et tringles de l'unité 412, lustre de la salle à manger de l'unité 412, 2 chauffe-eau (Solution Hydro louée)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 244 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 509 100,00 $
  • Évaluation totale : 753 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 5 221,00 $
  • Taxe scolaire : 518,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 739,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 347.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.48 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.19 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Occupation:
    Double
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 5.99 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.84 m x 6.10 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $58 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-06-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

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