À Vendre

739 000 $

4732 Rue Guénette , Laval (Chomedey), QC H7T2V1

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieuse et accueillante, cette propriété offre un grand salon avec un foyer à bois, une cuisine et coin repas de bonne dimension avec une porte-patio surdimensionnée. Le rez-de-chaussée est agrémenté de magnifiques planchers de bois franc ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bains complète. Le sous-sol aménagé propose un espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle familiale, bureau ou une salle de jeux. La cour arrière généreuse comprend un grand balcon et une piscine hors terre chauffée -- parfaite pour recevoir famille et amis.

*Climatiseur mural
*Échangeur d'air
*Système d'aspirateur central
*Terrasse en bois (2020)
*Nouvelle piscine chauffée (2025)
*Cabanon avec électricité (2025)
*Entrée et escaliers avant pavés, allée latérale et cour arrière (2025)
*Allée en asphalte (2025)

Ces améliorations rehaussent le confort, la fonctionnalité et l'agrément des espaces extérieurs de la propriété.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central, cabanon, piscine et ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : 

Lustre dans le vestibule.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour Saint-Martin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 249 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 332 800,00 $
  • Évaluation totale : 582 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 3 596,00 $
  • Taxe scolaire : 373,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 969,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 29.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2946.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 31.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Foyer à bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Portes à patio
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.04 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.96 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.95 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 5.41 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 0.91 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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