1445 Boul. Le Corbusier , 301, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N6L1
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À Vendre

439 900 $

1445 Boul. Le Corbusier , 301, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N6L1

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Une occasion à ne pas manquer : meilleur rapport qualité/prix ! Condo lumineux de deux chambres avec cuisine moderne et salle de bain rénovée en plus d'un balcon privé et espace de stationnement extérieur couvert au premier étage accès rapide. Idéal pour investir ou pour premier achat. Quartier prisé, accès facile aux services, transports et autoroutes 440/15. Tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports. Offrez-vous confort et praticité à un prix imbattable dans le secteur! PLACE DE STATIONNEMENT COUVERT NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE - SEMI-MEUBLÉ - LOCATION PERMISE - ANIMAUX DOMESTIQUES PERMIS SANS RESTRICTION

Une occasion à ne pas manquer : meilleur rapport qualité/prix ! Condo lumineux de deux chambres avec cuisine moderne et salle de bain rénovée en plus d'un balcon privé et espace de stationnement extérieur couvert au premier étage accès rapide. Idéal pour investir ou pour premier achat. Quartier prisé, accès facile aux services, transports et autoroutes 440/15. Tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports. Offrez-vous confort et praticité à un prix imbattable dans le secteur!

Bienvenue au 1445 Le Corbusier #301, Laval!

Condo 2 chambres à coucher
- lumière naturelle en abondance
- cuisine rénovée
- salle de bain rénovée
- gestion de syndicat et santé financière à jour et sécurisant
- 1 place de stationnement couverte
- location permise
- animaux domestiques permis


Points forts du secteur :

-> 5 minutes de marche du métro Montmorency (connexion rapide vers Montréal)

-> Situé au coeur de Laval-des-Rapides, quartier recherché et en plein développement

À distance de marche de :

- Université de Montréal -- Campus Laval
- Cégep Montmorency
- Restaurants, cafés et épiceries
- Nombreux commerces et services de proximité
- Accès stratégique aux autoroutes 440 et 15

-> À quelques minutes du Centre Laval et du Carrefour Laval (centres commerciaux majeurs)

-> Environnement pratique, idéal autant pour les étudiants, jeunes professionnels que familles

-> Secteur dynamique avec un excellent potentiel de valorisation

Inclusions : 

réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux, stores

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $302,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 12 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 336 400,00 $
  • Évaluation totale : 348 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 552,00 $
  • Taxe scolaire : 230,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 782,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 35.4 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 866.49 Pieds carrés
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Autre  - stationnement extérieur couvert au premier étage
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Interphone , Semi-meublé , Thermopompe murale
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Abri d'auto
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.73 m x 2.67 m
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.14 m x 3.43 m
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.14 m x 4.75 m
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.14 m x 2.57 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.90 m x 2.97 m
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 5.61 m x 3.43 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.37 m x 2.82 m
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.03 m x 1.09 m
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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