À Vendre

369 000 $

663 Rue Robert-Élie , 401, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N3Y9

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe condo à aire ouverte offrant beaucoup de lumière naturelle, avec une cuisine moderne, 2 chambres et 1 salle de bain. Profitez d'un balcon privé, d'un garage intérieur chauffé et d'un abri de jardin pour plus de commodité. Situé dans un quartier très recherché de Laval, à proximité de tous les services et commodités, et à quelques minutes à pied de la station de métro Montmorency.

Ce lumineux condo de 2 chambres situé au 4e étage du 663 Robert-Élie offre un cadre de vie moderne et pratique. Idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs, il combine confort, accessibilité et tranquillité.

Espace à aire ouverte favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse.

Cuisine moderne et pratique avec comptoirs contemporains et armoires en mélamine.

Salle de bain élégante avec baignoire et douche combinées.

Balcon privé pour profiter des journées ensoleillées.

Planchers de bois flottant ajoutant une touche de chaleur et de style.


Commodités du batiment

Le bâtiment propose des installations de qualité pour enrichir votre quotidien :

Salle d'exercice bien équipée

Piscine extérieure

Court de tennis

Espace de jeux pour enfants

Parc pour chiens

Salle de billard

Mini salle de réception

Emplacement stratégique

Situé dans le quartier recherché de Laval-des-Rapides, ce condo bénéficie d'une localisation idéale :

À proximité de la station de métro Concorde & Montmorency

Accès facile aux autoroutes 15 et 440

À quelques pas du centre commercial Place Laval

Écoles, parcs et services à proximité

Inclusions : 

Dishwasher, blinds, curtains, light fixtures

Exclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse et sécheuse

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $365,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 28 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 349 700,00 $
  • Évaluation totale : 377 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 482,00 $
  • Taxe scolaire : 249,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 731,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 914.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Rampe d'accès extérieure
  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    2.01 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    4.93 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    3.56 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    3.58 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    4.88 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    3.68 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.74 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    2.74 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

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