545 Rue St-André , Laval (Pont-Viau), QC H7G3A2
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À Vendre

499 000 $

545 Rue St-André , Laval (Pont-Viau), QC H7G3A2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison individuelle de style mansardé offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Cette propriété comprend 3 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, idéale pour les familles. La maison offre de généreux espaces de vie et un fort potentiel, avec un agencement fonctionnel parfait pour le quotidien. Le sous-sol offre une flexibilité supplémentaire grâce à une chambre et une salle de bain additionnelles.

À PROXIMITÉ :

Parc René Patenaude

École Saint-Julien

École Charles-Perrault

École Jules-Verne

Garderie éducative

Supermarchés

Pharmacies, institutions financières, dépanneurs

Restaurants, cafés et boutiques

Pont Papineau-Leblanc et Pont Viau

Seulement 5 minutes de Montréal !

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Inclusions : 

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 209 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 225 500,00 $
  • Évaluation totale : 434 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 713,00 $
  • Taxe scolaire : 248,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 961,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 10.66 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.54 Mètre
  • Dimensions du terrain : 251 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 145.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1946
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 6.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.59 m x 5.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 2.92 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 5.72 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Téléphone :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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