1120 Rue des Chrysanthèmes , Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X4B7
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À Vendre

849 000 $

1120 Rue des Chrysanthèmes , Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X4B7

Isolé 3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété à étages située dans un croissant paisible de Sainte-Dorothée (Laval), à proximité de tous les services, écoles, parcs et axes routiers. Cette charmante résidence offre 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée lumineux propose une configuration fonctionnelle et conviviale. Vous bénéficierez également d'un garage intégré, d'une allée pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que d'une cour offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, piscine, aire de jeux, etc.). Située dans un secteur recherché, calme et familial.

Pelouse installée à l'avant et à l'arrière il y a 2 ans.
Terrasse en cèdre et composite.
Galets de rivière sur les côtés de la maison.

Inclusions : 

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière au propane, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, 6 téléviseurs muraux, système de surveillance à 4 caméras avec enregistreur numérique (câblé), sonnette intelligente, serrure intelligente, système d'alarme (non connecté), 2 aspirateurs robots, miroirs de salle de bain, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage + 1 télécommande, aménagement de garde-robe walk-in, chauffe-eau.

Exclusions : 

Reservoir de propane (Loue)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est Islemère
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 285 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 430 000,00 $
  • Évaluation totale : 715 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 311,00 $
  • Taxe scolaire : 467,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 778,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 11.06 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.96 Mètre
  • Dimensions du terrain : 308.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.55 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.97 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Propane
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.78 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.96 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 0.74 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 5.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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