À Vendre

650 000 $

2246 Rue de Perse , Laval (Vimont), QC H7K1P3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Visites libres

samedi 10 mai 2025  -  13h00 - 15h00

Remarques

Rareté dans le secteur de Vimont! Première fois sur le marché depuis la construction. Elle a tout pour plaire, plain-pied de quatre chambres à coucher dont trois au même niveau. Construite sur un grand terrain avec garage communiquant avec le sous-sol et la cour. Libre immédiatement !

*** LIBRE IMMÉDIATEMENT***

* Première fois sur le marché depuis sa construction.

* Elle a plusieurs avantages versus les autres maisons du secteur:

* Grande cuisine avec beaucoup d'armoires en bois.

* Garage sur le côté de la maison qui communique avec la cour et le sous-sol.

* Quatre chambres à coucher dont trois au même niveau.

* Grand terrain et beau balcon fermé avec rampes en aluminium.

* Chauffage et climatisation centrale.

* Autre avantage important:
Selon la Déclaration du vendeur DV11327 à la question D4.1 Est-ce qu'il y a déjà eu des infiltrations d'eau ?
Réponse: Non

* La grandeur de la maison et du terrain (dimension prise sur le compte de taxes municipales) sont approximatifs, l'acheteur devra vérifier les dimensions sur le nouveau certificat de localisation qui devrait être disponible la semaine du 2 juin 2025.

Inclusions : 

Luminaire de plafond, pôles stores et rideaux, hotte de poêle, balayeuse centrale, le vieux lave-vaisselle non fonctinnel et tous les biens qui auront été laissés sur place par le vendeur.

Exclusions : 

Toutes les décorations murales (crochet marteau, tablettes...)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 255 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 252 600,00 $
  • Évaluation totale : 507 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 093,00 $
  • Taxe scolaire : 317,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 410,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 607.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 22.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Autoroute , École primaire
  • Rénovations:
    Chauffage
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.66 m x 5.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.40 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.48 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 3.05 m
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
    Communique avec le garage
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.32 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite