90 Rue du Golf , Lavaltrie, QC J5T2Y2
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À Vendre

349 900 $

90 Rue du Golf , Lavaltrie, QC J5T2Y2

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison en rangée idéale pour premiers acheteurs! Lumineuse aire ouverte avec magnifique solarium 3 saisons qui crée un véritable espace de vie supplémentaire. Coup de coeur assuré pour la cuisine entièrement rénovée en 2024 avec armoires modernes, nouveaux comptoirs et finitions au goût du jour. Le nouveau plancher du rez-de-chaussée ajoute une touche chaleureuse et contemporaine. À l'étage, 2 grandes chambres. Sous-sol aménagé avec possibilité d'une 3e chambre. 2 stationnements, aucun voisin à l'arrière. À distance de marche des écoles et services. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions : 

Lave-vaiselle(2024), Luminaires

Exclusions : 

Effets personels du vendeur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 73 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 178 300,00 $
  • Évaluation totale : 252 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 307,00 $
  • Taxe scolaire : 164,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 471,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 2883.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1008.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Rangement extérieur
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Plancher  - Cuisine au complet
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
    3 saisons
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.73 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.62 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.50 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.38 m
    Plancher : Tuiles

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    1 680,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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