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À Vendre

488 000 $

85 - 87 Rue Notre-Dame , L'Épiphanie, QC J5X2V4

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble


Loyer selon le gestionnaire immobilier:
#85 :712$
#85A:685$
#87: Vacant

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Selon l'annexe du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Évaluation du terrain : 123 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 324 600,00 $
  • Évaluation totale : 447 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 329,00 $
  • Taxe scolaire : 307,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 636,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 31.55 Mètre
  • Profondeur du terrain : 15.79 Mètre
  • Dimensions du terrain : 496.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 47.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $1,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-04-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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