1105 Rue Grant , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H3J9
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À Vendre

850 000 $

1105 Rue Grant , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H3J9

Leblanc O

Remarques

Découvrez cette propriété située au 1105 Rue Grant, au coeur du Vieux-Longueuil, un secteur reconnu pour son charme et son potentiel d'investissement. Construite en 1953, cette maison de chambres détachée de deux étages repose sur un terrain de 545 m². Classée comme maison de chambres et pension, elle offre un excellent potentiel de revenus locatifs stables ou de redéveloppement. Il s'agit d'une solide opportunité d'investissement, combinant emplacement, espace et valeur à long terme.

Inclusions : 

Non applicable.

Exclusions : 

Tous les effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Longueuil
  • Évaluation du terrain : 339 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 504 600,00 $
  • Évaluation totale : 844 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 045,00 $
  • Taxe scolaire : 635,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 680,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 545 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 306.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1953
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $85 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-04-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    4 980,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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