3140 Rue Archambault , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M2W3
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À Vendre

659 900 $

3140 Rue Archambault , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M2W3

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe cottage détaché dans le secteur prisé du Jardin des Médicis à Longueuil. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle, salon et salle à manger parfaits pour recevoir. Trois grandes chambres, dont deux à l'étage. Spacieuse salle familiale au sous-sol. Hall d'entrée avec rangement. Cour arrière intime avec superbe aménagement paysager. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Emplacement de choix!

Située dans le prestigieux secteur Jardin des Médicis à Longueuil, cette propriété se distingue par son emplacement, sa luminosité et son aménagement réfléchi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé avec rangement, menant à un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un tout harmonieux, idéal pour recevoir ou profiter de la vie de famille. La cuisine offre de nombreux rangements et une disposition fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont la chambre principale dotée d'une grande garde-robe. Une troisième chambre se situe au rez-de-chaussée, offrant flexibilité d'usage (bureau, chambre d'invités, et.).Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale qui peut servir de salle de jeux, cinéma maison ou espace bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière offre une intimité recherchée grâce à une haie mature, en plus d'un aménagement paysager soigné et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en été. La propriété est très bien entretenue au fil des ans. Elle est située à proximité de plusieurs services : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, transports en commun, et accès rapide aux grands axes routiers.

Inclusions : 

Cabanon, piscine et ces accessoires, thermopompe pour la piscine, store de la salle a manger, store de la petite chambre. Lave-vaisselle, luminaires

Exclusions : 

Pôles et rideaux, luminaires de la chambre principal il sera remplacer. Miroir et étagère de la salle d'eau.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierre Boucher
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 226 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 378 700,00 $
  • Évaluation totale : 605 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 900,00 $
  • Taxe scolaire : 352,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 252,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 6.8 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.8 Mètre
  • Dimensions du terrain : 377.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.01 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.89 Mètre
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.88 m x 1.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.26 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 030,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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