53 - 61 Rue Prévost , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J1H2
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53 - 61 Rue Prévost , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J1H2
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À Vendre

499 000 $

53 - 61 Rue Prévost , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J1H2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex, composé d'une bâtisse détachée ayant 2 logements (un avec un sous-sol) et d'une petite maison détachée. La portion duplex à été strippée en entier. Il ne reste que le rough. Il faudra des travaux considérables pour rendre l'immeuble en état d'habitation et aussi des travaux extérieurs pour rendre la bâtisse en bon état. Il n'y a pas d'électricité (fillage, fixtures, panneaux électriques et de compteurs d'Hydro-Québec), pas de divisions, pas de cuisines, pas de salles de bains et pas de plomberie. La portion maison à été complètement rénovée.

Le lot a une superficie de 4830,8 pc et une façade de 52,2 p.

Les 2 toits ont été changés en 2024.

La petite maison est présentement habitée par des locataires qui quitteront avant la signature de l'acte de vente.

Exclusions : 

Portion duplex seulement : il n'y a pas d'électricité (fillage, fixtures, panneaux électriques et de compteurs d'Hydro-Québec), pas de divisions, pas de cuisines, pas de salles de bains et pas de plomberie

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Évaluation du terrain : 235 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 192 200,00 $
  • Évaluation totale : 427 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 829,00 $
  • Taxe scolaire : 259,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 088,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 52.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 92.7 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4830.8 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1946
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Occupation:
    Triple
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $64 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-12-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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