À Vendre

499 000 $

763 Rue Riverin , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L3E5

En rangée 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison en rangée clé en main, Bien entretenue et rénovée au fil des années. Cuisine et salles de bains (étage et sous-sol) modernisées, sous-sol entièrement aménagé. Aucune rénovation à prévoir à court ou moyen terme. Emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Excellente opportunité pour propriétaire occupant.

Propriété bien entretenue et bonifiée par plusieurs améliorations et rénovations majeures au fil des années, assurant tranquillité d'esprit aux prochains propriétaires.
La cuisine ainsi que les salles de bains à l'étage et au sous-sol ont été rénovées, offrant des espaces fonctionnels, actuels et durables. Le sous-sol est entièrement aménagé, maximisant l'espace de vie et le potentiel de la propriété.
Située dans un secteur stratégiquement localisé, à proximité de tous les services essentiels (écoles, transports, commerces, axes routiers).
Une opportunité rare combinant emplacement, qualité des rénovations et valeur à long terme.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, Luminiares, Store, Rideaux sous-sol, Hotte micro-onde

Exclusions : 

Rideaux du salon de la chambre principale et de la chambre d'enfant.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nobert Sud
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 102 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 336 600,00 $
  • Évaluation totale : 439 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 917,00 $
  • Taxe scolaire : 265,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 182,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 6.4 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 195.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.4 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.9 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Bardeaux d'asphalte , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.96 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.64 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.26 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.45 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.72 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.27 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 510,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite