2293 Rue Racine , 402, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0B6
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À Vendre

415 900 $

2293 Rue Racine , 402, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0B6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo lumineux situé à distance de marche du Parc ,offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger est agrémentée d'un foyer au gaz.La grande fenêtre du salon offre une superbe vue sur le coucher du soleil, créant une ambiance chaleureuse et invitante.Le condo comprend deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec grand walk-in et une seconde chambre avec walk-in. Spacieuse salle de bain avec plancher chauffant, climatisation centrale,ascenseur dans l'immeuble et une place de stationnement extérieure.Emplacement recherché, à proximité de toutes les commodité.

Le condo a bénéficié de plusieurs améliorations récentes qui ajoutent confort, fonctionnalité et modernité. Entre la fin de 2021 et le début de 2022, de nouveaux planchers de céramique ont été installés à la cuisine, au passage et à l'entrée, ainsi que des planchers de bois au salon et à la salle à manger. Le condo a également été fraîchement peinturé en 2022.

En 2022, un nouveau revêtement de sol en linoléum (prélart) a été installé dans la salle de bain, par-dessus la céramique chauffante, assurant durabilité et confort. Des prises électriques avec ports USB et USB-C ont aussi été ajoutées en 2022, offrant une fonctionnalité accrue au quotidien.
Des rideaux sur mesure ont été installés en 2022, tout comme des luminaires dans toutes les pièces, contribuant à une ambiance harmonieuse et soignée.

En 2024, la cuisine a été bonifiée avec l'installation d'un comptoir en quartz, ajoutant une touche élégante et contemporaine à l'espace.

La propriété est idéalement située à proximité de nombreux services et attraits, dont le Parc de la Cité, la Bibliothèque Raymond-Lévesque, les pistes cyclables, les épiceries, les écoles primaires et secondaires, le transport en commun, les restaurants, le CLSC, les Promenades Saint-Bruno et le Dix30. Accès facile aux autoroutes, au train de banlieue et aux principaux ponts.

Inclusions : 

rideaux, poles, hotte, horloge salon, luminaires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $326,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 39 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 303 400,00 $
  • Évaluation totale : 342 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 472,00 $
  • Taxe scolaire : 230,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 702,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 103.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 91.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 5.61 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.17 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 2.72 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.24 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.79 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 1.47 m x 0.99 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.30 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.35 m x 1.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.02 m x 3.51 m
    Plancher : Linoléum
    Plancher Chauffant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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