2375 Av. Ekers , 104, Mont-Royal, QC H3S1C6
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À Vendre

699 000 $

2375 Av. Ekers , 104, Mont-Royal, QC H3S1C6

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Emplacement idéal ! Superbe condo à Mont-Royal, à quelques pas des meilleures écoles, boutiques, restos, parcs et espaces verts. Immeuble moderne en béton avec l'accès pour personnes handicapées, insonorisation supérieure, plafonds de 10 pieds, climatisation centrale. Terrasse, cabanon, rangement et stationnement intérieur inclus. Jardin paysager entre 2 prestigieux immeubles Villas Mont-Royal. Cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain, chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Près du train Canora, des métros Outremont et Acadie, des cafés de la rue Bernard et du parc canin d'Outremont.

Emplacement! Emplacement! Emplacement! Super beau condo situé au carrefour de la ville de Mont-Royal à proximité des écoles, des boutiques branchées et des restaurants ainsi que de nombreux parcs et espaces verts. Unités modernes et épurées offrant un milieu de vie alliant convivialité et élégance.

Construction en béton, accès handicapés, ascenseur, rénovation de qualité et insonorisation supérieure. Plafonds 10', patio, cabanon, 2 stationnements intérieurs, un grand rangement, AC central. Un magnifique jardin avec des aires de détente paisibles sera aménagé entre les deux prestigieux édifices des Villas Mont-Royal.

Hall d'entrée avec garde-robe, quartiers de comptoirs de cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, plancher exotique, 3 chambres et 2 salles de bain, la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante.

- Accès aux meilleures écoles de Montréal (Saint-Clément)
- 5 minutes à pied de la gare de Canora
- Près du parc canin d'Outremont (le meilleur)
- Presque tous les restaurants et cafés de la rue Bernard à Outremont
- Près du métro Outremont et Acadie

Inclusions : 

Cuisinière, laveuse sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, rideaux, un stationnement #15, un casier #19.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $669,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 115 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 472 400,00 $
  • Évaluation totale : 588 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 932,00 $
  • Taxe scolaire : 442,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 374,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 124.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 7.47 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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