11 - 11A Rue St-Joseph , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
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À Vendre

679 000 $

+TPS/TVQ

11 - 11A Rue St-Joseph , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0

Isolé

Remarques

Station service Esso avec dépanneur à vendre incluant une crèmerie. reconstruction au complet il y a pratiquement 4 ans d'un contrat de 10 ans qui expirera dans 6 ans. Situé sur un coin de rue. L'autoroute 104 est très achalandée et une belle visibilité.
Les chiffres d'affaires du dépanneur avoisine le 1 445 000$ par année et la station d'essence s'élève a 4 millions dollars d'un profit net de 160 000$ par année.

***Le fond de commerce du dépanneur pourrait être vendue en même temps que la bâtisse ou seulement le fond de commerce***

Exclusions : 

L'inventaire du dépanneur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 76 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 597 600,00 $
  • Évaluation totale : 674 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 535,00 $
  • Taxe scolaire : 545,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 080,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 10980.0 Pieds carrés
  • Superficie totale : 3998.0
  • Bâti en : 2018
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Station-service
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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