11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

839 000 $

11374 Rue Poincaré , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3L7

Jumelé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 11374, rue Poincaré, emplacement de choix dans le quartier Nouveaux-Bordeaux. Spacieuse et lumineuse maison jumelée familiale située en coin de rue, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un garage simple et 2 places de stationnement extérieures. Aucun voisin à l'arrière, un véritable havre de paix! À proximité de tous les services et avec un accès facile à l'autoroute. Un excellent investissement!

Il est important de noter que le courtier immobilier qui a cette propriété à vendre est lié au vendeur par un contrat de courtage et doit protéger et promouvoir ses intérêts tout en accordant un traitement équitable aux autres partis qui ne sont pas représentés.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous comme acheteur soit :
- Travailler/Conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts.
- Si vous souhaitez tout de même travailler avec le courtier du vendeur, le courtier devra offrir un traitement équitable.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, les rideaux et les stores.(le tout « tel quel » sans garantie légale)

Exclusions : 

Rideaux dans le salon, la salle à manger et la chambre principale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau Bordeaux
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 293 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 676 100,00 $
  • Évaluation totale : 969 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 464,00 $
  • Taxe scolaire : 632,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 096,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 366.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.21 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.62 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Intégré , Simple largeur
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.04 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.68 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 5.11 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.28 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 6.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.79 m

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image