4151 Rue De Salaberry , 206, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J1H2
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À Vendre

419 000 $

4151 Rue De Salaberry , 206, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J1H2

Marsan

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez la vie urbaine dans ce condo idéalement situé dans un quartier très recherché. Baignée de lumière naturelle, cette spacieuse résidence allie confort et style. Dès l'entrée, les planchers en bois franc se prolongent dans les espaces de vie ouverts. Les deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, offrant un havre de paix. Une deuxième salle de bain complète est idéale pour les invités ou la famille. Savourez votre café du matin ou vos cocktails du soir sur votre balcon privé. Ce logement comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement. À ne pas manquer !

Bienvenue au VOG:
- 43 unités sur 4 étages
- Hall d'entrée luxueux
- Ascenseur
- Climatisation central
- Structure des bâtiments entièrement en béton
- Contrôle d'accès par carte magnétique
- Système de communication et de déverrouillage
- Système de caméras
- Porte d'accès au niveau du garage à ouverture automatique
- Hautes fenêtres -- beaucoup de luminosité
- Balcon avec rampe en verre
- Terrasse ou balcon pour chaque unité
- Chute à déchets
- Hotte micro-ondes incluse
- Salle de sport
- Terrasse sur le toit
- Insonorisation supérieure
- Système de gicleurs
- Plafond de 9,5 pi
- Vitres teintées
- Planchers de bois
- Comptoirs en granit
- Installation laveuse et sécheuse dans le condo
- 1 casier privé avec porte individuelle
- 1 espace de stationnement dans un garage intérieur chauffé avec rampe chauffante

Bordé par la rivière des Prairies, à proximité de l'hôpital Sacré-Coeur, des Galeries Normandie, de la SAQ, du IGA, du train de banlieue, de l'autoroute 15, de parcs et écoles.

Si l'acheteur a besoin d'une autre place de stationnement, d'autres places de stationnement intérieures sont disponibles à la location.

Inclusions : 

Luminaires, stores du salon, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sècheuse, micro-ondes/hotte.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cartierville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $461,00 Mensuel
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 475,00 $
  • Taxe scolaire : 289,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 764,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 959 Pieds carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 2e niveau
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : 2e niveau 1.63 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.23 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    ensuite
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.03 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
    Salle de Bain

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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