4151

Rue De Salaberry

, 307,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville),

QC
H4J1H2

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À Vendre

439 000 $

4151 Rue De Salaberry , 307, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J1H2

Remarques

Découvrez la vie urbaine dans ce condo idéalement situé dans un quartier très recherché. Baignée de lumière naturelle, cette spacieuse résidence allie confort et style. Dès l'entrée, les planchers en bois franc se prolongent dans les espaces de vie ouverts. Les deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, offrant un havre de paix. Une deuxième salle de bain complète est idéale pour les invités ou la famille. Savourez votre café du matin ou vos cocktails du soir sur votre balcon privé. Ce logement comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement. À ne pas manquer !

Bienvenue au VOG:
- 43 unités sur 4 étages
- Hall d'entrée luxueux
- Ascenseur
- Climatisation central
- Structure des bâtiments entièrement en béton
- Contrôle d'accès par carte magnétique
- Système de communication et de déverrouillage
- Système de caméras
- Porte d'accès au niveau du garage à ouverture automatique
- Hautes fenêtres -- beaucoup de luminosité
- Balcon avec rampe en verre
- Terrasse ou balcon pour chaque unité
- Chute à déchets
- Hotte micro-ondes incluse
- Salle de sport
- Terrasse sur le toit
- Insonorisation supérieure
- Système de gicleurs
- Plafond de 9,5 pi
- Vitres teintées
- Planchers de bois
- Comptoirs en granit
- Installation laveuse et sécheuse dans le condo
- 1 casier privé avec porte individuelle
- 1 espace de stationnement dans un garage intérieur chauffé avec rampe chauffante

Bordé par la rivière des Prairies, à proximité de l'hôpital Sacré-Coeur, des Galeries Normandie, de la SAQ, du IGA, du train de banlieue, de l'autoroute 15, de parcs et écoles.

Si l'acheteur a besoin d'une autre place de stationnement, d'autres places de stationnement intérieures sont disponibles à la location.

Inclusions :

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse et réservoir d'eau chaude.

Résumé de la propriété

Voisinage : Cartierville
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $475,00 Mensuel
Évaluation totale : 398 100,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 586,00 $
Taxe scolaire : 317,00 $
Taxes annuelles totales : 2 903,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 930.0 Pieds carrés
Bâti en : 2013
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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Style de vie

Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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4151 Rue De Salaberry , 307,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J1H2

439 000 $