À Vendre

539 000 $

8840 Rue Berri , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1P6

Remarques

Poussez la porte et laissez les plafonds de 9 pieds rehausser la sensation d'espace et de grandeur, apportant à chaque recoin un sentiment de luxe. La cuisine rénovée se démarque par son alliance parfaite de chaleur intemporelle et de modernité : découvrez des armoires de bois soigneusement ouvragées, des comptoirs en marbre étincelants et un plancher chauffant des plus agréables--une attention délicate qui assure votre confort tout au long de l'année. Chaque détail a été soigné : savourez la tranquillité d'esprit qu'offrent les fenêtres et portes neuves, un système électrique et de plomberie changés, ainsi qu'une maçonnerie restaurée.

Élégant refuge en copropriété pour votre famille, baigné de lumière et de confort raffiné

Bienvenue dans un havre lumineux au coeur d'Ahuntsic, où chaque détail a été pensé pour une vie familiale empreinte de finesse et de sérénité. Ce condo de 3 chambres à coucher d'exception est inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur, qui invitent l'extérieur à entrer et font rayonner les superbes planchers de bois et de parquet qui s'étendent harmonieusement dans toutes les pièces.

Poussez la porte et laissez les plafonds de 9 pieds rehausser la sensation d'espace et de grandeur, apportant à chaque recoin un sentiment de luxe. La cuisine rénovée se démarque par son alliance parfaite de chaleur intemporelle et de modernité : découvrez des armoires de bois soigneusement ouvragées, des comptoirs en marbre étincelants et un plancher chauffant des plus agréables--une attention délicate qui assure votre confort tout au long de l'année.

Chaque détail a été soigné : savourez la tranquillité d'esprit qu'offrent les fenêtres et portes neuves, un système électrique et de plomberie changés, ainsi qu'une maçonnerie restaurée, reflet du soin apporté à cette propriété. Une allée de stationnement privée s'offre à vous, rarement retrouvé dans un emplacement recherché.

La salle de bain, rénovée avec soin et des finis haut de gamme, devient un véritable havre de détente. Le confort climatique est assuré grâce à une thermopompe murale élégante, conjuguant efficacité et design contemporain.

Profitez d'un emplacement qui redéfinit la vie de famille, avec un extraordinaire Walk Score de 95 et un Bikescore de 88, vous plaçant à quelques pas du métro Crémazie, de l'autoroute 40, du parc Henri-Julien, du parc Jarry, du Collège André-Grasset et du Collège Ahuntsic. Ici, vous goûterez à l'équilibre parfait entre grands espaces verts, déplacements fluides et accès à des établissements scolaires réputés.

Que vous receviez vos amis ou profitiez de soirées familiales paisibles, ce condo baigné de soleil est votre sanctuaire privé--où élégance et confort s'unissent pour offrir une expérience de vie incomparable.

C'est une invitation à embrasser un style de vie marqué par la sophistication et la commodité, dans une communauté chaleureuse. Ne ratez pas cette opportunité! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez ce merveilleux condo!

Les taxes sont calculées sur la base d'une quote-part de 50 %.
- Taxes municipales pour 2025: 2216$
- Taxes scolaires pour 2025: 277$

* Les montants des taxes indiqués représentent 50% des montants totaux actuels. Montant précis à confirmer!
* La notaire sera Me Wael Wahab, 2135 Rue Bélanger, Montréal, QC H2G 1C3.
* La convention d'indivision est presque prête à être signée!
* Mise de fonds minimum de 20% et financement avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.

Inclusions :

Hotte de cuisine et thermopompe murale.

Résumé de la propriété

Voisinage : Ahuntsic Ouest
Style de bâtiment : En rangée sur coin
Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
Taxes municipales : 4 432,00 $
Taxe scolaire : 553,00 $
Taxes annuelles totales : 4 985,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 186.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 81.3 Mètres carrés
Bâti en : 1922
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

8840 Rue Berri ,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1P6

539 000 $

8840 Rue Berri , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1P6

Remarques

Inclusions :

Résumé de la propriété

Désolé, aucune information de quartier n'a été trouvée dans cette zone.

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite

Nous utilisons des témoins

Aperçu des témoins

Témoins nécessaires

Témoins de rendement

Témoins fonctionnels

Témoins de marketing

Communiquez avec nous

Aimer l'inscription

Enregistrez un compte Portail Client

Sauvegardez vos recherches et ajoutez des favoris.

Inscrivez-vous pour explorer le voisinage

Connectez-vous à votre Portail Client

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

539 000 $

8840 Rue Berri , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1P6

Remarques

Inclusions :

Résumé de la propriété

Caractéristiques du bâtiment :

Pièces

Désolé, aucune information de quartier n'a été trouvée dans cette zone.

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite