7814

- 7816

Av. Lévesque

,
Montréal (Anjou),

QC
H1K2R2

Sauvegarder

print Imprimer

share Partager

iso Calculer l'hypothèque

À Vendre

739 900 $

7814 - 7816 Av. Lévesque , Montréal (Anjou), QC H1K2R2

Remarques

Opportunité exceptionnelle! Triplex bien entretenu dans un secteur recherché d'Anjou, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. L'unité principale (5 1/2) au 7814 sera libre dès le 1er juillet 2025, parfait pour y habiter ou ajuster le loyer. Revenus locatifs stables avec augmentations prévues en juillet 2025 : - 7816 : 1 020 $/mois - 7814A : 734 $/mois Rénové en 2019, il offre des unités lumineuses, du stationnement et un accès rapide aux autoroutes A25 et A40. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Opportunité exceptionnelle! Ce triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché d'Anjou offre une excellente occasion d'investissement.

Caractéristiques de la propriété :
- Revenu locatif intéressant : Trois logements loués avec des baux en vigueur, garantissant une stabilité financière.
- Unités spacieuses : Chaque unité dispose de pièces lumineuses et bien aménagées, idéales pour les locataires.
- Entretien et rénovations : Les trois logements ont été rénovés en 2019 par l'ancien propriétaire, assurant un bon entretien général.
- Stationnement : Espace de stationnement extérieur.
- Emplacement stratégique : Situé à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des centres commerciaux et des grands axes routiers (A25 et A40).

Revenus locatifs :
- 7814 : Sera libre à partir du 1er juillet 2025, une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant s'y installer ou pour ajuster le loyer au marché.
- 7816 : Augmentation à 1 020 $/mois dès juillet 2025.
- 7814A : Augmentation à 734 $/mois dès juillet 2025.

Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclusions :

3 chauffe-eau, pompe de puisard.

Exclusions :

Les effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

Évaluation du terrain : 211 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 272 300,00 $
Évaluation totale : 483 700,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 3 630,00 $
Taxe scolaire : 376,00 $
Taxes annuelles totales : 4 006,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
Dimensions du terrain : 3500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1950
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Sauvegarder

print Imprimer

share Partager

iso Calculer l'hypothèque

Obtenir plus de renseignements

Style de vie

Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Prénom: *

Nom de famille: *

Courriel: *

Téléphone:

Message:

Veuillez entrer le code de sécurité affiché.*

J'aimerais recevoir de Manon Delisle and Jean Pierre Hénès de l'information par courriel sur le marché immobilier en lien avec les domaines choisis.

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite

Prénom: *

Nom de famille: *

Courriel: *

Téléphone:

Date: *

Heure: *

Veuillez entrer le code de sécurité affiché.*

J'aimerais recevoir de Manon Delisle and Jean Pierre Hénès de l'information par courriel sur le marché immobilier en lien avec les domaines choisis.

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

7814 - 7816 Av. Lévesque ,
Montréal (Anjou), QC H1K2R2

739 900 $