9021 Av. Choppin , Montréal (Anjou), QC H1J2A2
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À Vendre

649 000 $

9021 Av. Choppin , Montréal (Anjou), QC H1J2A2

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

*NOUVEAU TOIT SEPTEMBRE 2025* Cottage jumelé ayant 3 chambres à coucher spacieuses à l'étage, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1986. Cette propriété vous offre : chauffage + AC central, cuisine, salle de bain + salle d'eau rénovées, un nouveau toit (2025), un garage intégré ainsi qu'une grande cour extérieure. Localisé près du Parc André-Laurendeau, de l'école primaire Jacques-Rousseau, arrêt d'autobus 44 menant directement au métro Radisson en plus d'Anjou sur le Lac avec son sentier pédestre de 6.7km un lac artificiel - un bassin de rétention, des passerelles, des promenades et des espaces verts.

* À noter : nouveau toit septembre 2025

Inclusions : 

Tempo, réfrigérateur dans le garage, congélateur dans le garde-manger du sous-sol, tous les rideaux & stores, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 217 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 317 600,00 $
  • Évaluation totale : 535 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 015,00 $
  • Taxe scolaire : 430,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 445,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 3344.3 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Anjou sur le Lac
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir & dosseret en granite
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    Incl. espace de lavage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.63 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.96 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.84 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.05 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

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