2325

- 2329

Av. Madison

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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce),

QC
H4B2T5

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À Vendre

1 395 000 $

2325 - 2329 Av. Madison , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4B2T5

Remarques

Découvrez ce triplex exceptionnel au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, Montréal. Il propose trois spacieux logements 5 ½, générant un revenu annuel d'environ 48 000 $. Situé près des autoroutes 20 et 15 ainsi que du boulevard Décarie, il offre un emplacement stratégique alliant accessibilité et attrait locatif. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien situé.

Inclusions :

non applicable

Exclusions :

les affaires personnelles des locataires.

Résumé de la propriété

Voisinage : Notre-Dame-de-Grâce
Évaluation du terrain : 343 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 563 600,00 $
Évaluation totale : 906 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 5 779,00 $
Taxe scolaire : 742,00 $
Taxes annuelles totales : 6 521,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 387.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 23.21 Mètre
Profondeur du bâtiment 6.4 Mètre
Superficie habitable (approx): 369.3 Mètres carrés
Bâti en : 1928
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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