4753

- 4755

Av. Coolbrook

,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce),

QC
H3X2K7

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À Vendre

1 090 000 $

4753 - 4755 Av. Coolbrook , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3X2K7

Remarques

Grand duplex situé au coeur de Côte-des-Neiges, à deux pas du métro Snowdon. Le logement du bas est une unité spacieuse et lumineuse sur deux étages, comprenant 4 chambres, un grand salon, une cuisine complète et une buanderie privée. Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et commodité. Le logement à l'étage est un appartement de 2 chambres bien entretenu, parfait pour un revenu locatif ou pour loger la famille élargie. À proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de toutes les commodités.

Inclusions :

2 ensembles laveuse et sécheuse, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselle, 1 garage

Résumé de la propriété

Voisinage : Côte-des-Neiges
Évaluation du terrain : 331 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 503 100,00 $
Évaluation totale : 835 000,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 5 321,00 $
Taxe scolaire : 675,00 $
Taxes annuelles totales : 5 996,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 288.64 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 167.2 Mètres carrés
Bâti en : 1947
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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