5155

- 5157

Av. Cumberland

,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce),

QC
H4V2N7

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À Vendre

1 098 000 $

5155 - 5157 Av. Cumberland , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4V2N7

Remarques

Triplex Semi-Détaché avec Triple Occupation au Coeur de NDG! Charmant triplex semi-détaché des années 1950, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Bien entretenu mais en grande partie d'origine, il offre un beau potentiel. Logement principal avec 3+1 chambres, 1.5 sdb et sous-sol fini avec accès au garage double. Le 3½ à l'étage est parfait pour un revenu locatif ou un espace intergénérationnel. Terrain d'environ 4 000 pi² avec grande cour, allée pour 4 voitures et garage double. Secteur recherché près de Cavendish, Fielding et Somerled. Un bijou à découvrir!

À la demande du vendeur, toutes les visites débuteront le lundi 10 novembre 2025.

Triplex Semi-Détaché avec Triple Occupation au Coeur de NDG!
Charmant triplex semi-détaché des années 1950, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Bien entretenu mais en grande partie d'origine, il offre un beau potentiel. Logement principal avec 3+1 chambres, 1.5 sdb et sous-sol fini avec accès au garage double. Le 3½ à l'étage est parfait pour un revenu locatif ou un espace intergénérationnel. Terrain d'environ 4 000 pi² avec grande cour, allée pour 4 voitures et garage double. Secteur recherché près de Cavendish, Fielding et Somerled. Un bijou à découvrir!

Exclusions :

Effets personnels du locataire

Résumé de la propriété

Voisinage : Notre-Dame-de-Grâce
Évaluation du terrain : 363 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 641 800,00 $
Évaluation totale : 1 005 100,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 6 406,00 $
Taxe scolaire : 826,00 $
Taxes annuelles totales : 7 232,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 25.9 Mètre
Profondeur du terrain : 14.0 Mètre
Dimensions du terrain : 3911.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 13.72 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.14 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 2736.0 Pieds carrés
Bâti en : 1953
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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