5202 Av. Gatineau , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3T1W9
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À Vendre

1 200 000 $

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5202 Av. Gatineau , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3T1W9

Isolé

Remarques

Ce condo commercial bien entretenu est situé au rdc directement en face d'un parc, dans un quartier animé aussi fréquenté que le centre-ville. Actuellement occupé par le propriétaire, cet espace offre une excellente flexibilité pour divers usages, tels qu'une clinique, salon, ou bureaux professionnels. Avec une surface utilisable de 1,759pc et un revenu locatif annuel potentiel de 56,288$, elle représente une opportunité d'investissement considérable. Idéalement situé près d'une université et de 3 hôpitaux, bénéficie d'une grande accessibilité, avec une proximité aux stations de métro, en faisant un excellent choix pour diverses activités.

Condo commercial polyvalent idéalement situé maintenant sur le marché!

Ce condo commercial bien entretenu est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, directement en face d'un grand parc, dans un quartier animé aussi fréquenté que le centre-ville.

Actuellement occupé par le propriétaire pour une imprimerie, cet espace offre une excellente flexibilité pour divers usages, tels qu'une clinique dentaire, clinique médicale, centre de physiothérapie, salon de beauté, ou bureaux professionnels (comptables, avocats, etc.).

Avec une surface utilisable de 1,759 pieds carrés et un revenu locatif annuel potentiel de 56,288$, cette propriété représente une opportunité d'investissement considérable.

* Possibilité de location également disponible.

Idéalement situé près d'une université et de trois hôpitaux, cette propriété bénéficie d'une grande accessibilité, avec une proximité aux stations de métro, en faisant un excellent choix pour diverses activités commerciales.

Contactez-nous pour planifier une visite et en savoir plus!

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-des-Neiges
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $500,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 72 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 637 500,00 $
  • Évaluation totale : 709 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 17 589,00 $
  • Taxe scolaire : 580,00 $
  • Taxes annuelles totales : 18 169,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 339.0 Pieds carrés
  • Superficie totale : 1759.0
  • Bâti en : 2017
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Boutique , Bureau , Clinique , Imprimerie , Équipements informatiques
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Téléphone :  514.419.9888

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