5928

- 5932

Av. McShane

,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce),

QC
H3S2G3

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À Vendre

1 875 000 $

5928 - 5932 Av. McShane , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3S2G3

Remarques

Duplex de luxe situé dans une rue agréable et calme de NDG, deux belles terrasses arrière hors de commun et un beau et grand jardin. Proche de l'Université de Montréal. Bénéficiez d'un excellent revenu et d'une qualité de locataires élevée.

Rénovation complète au sous-sol en 2000, changement de la toiture en 2013

Inclusions :

les électroménagers,les stores: 2è étage:réfrigérateur,lave-vaisselle,four,plaque cuisson. 1er étage:réfrigérateur,lave-vaisselle,four,plaque cuisson. Sous-sol(appartement):réfrigérateur,four. Buanderie:machine à laver,machine à sécher

Exclusions :

lampes en cristal au plafond

Résumé de la propriété

Voisinage : Côte-des-Neiges
Évaluation du terrain : 578 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 798 900,00 $
Évaluation totale : 1 377 000,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 8 776,00 $
Taxe scolaire : 1 124,00 $
Taxes annuelles totales : 9 900,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 507.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.2 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.22 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 326.6 Mètres carrés
Bâti en : 1951
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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Style de vie

Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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